Der Gemeinnützige Bauverein eG zu Ahlen verbindet als Genossenschaft die Anforderungen an modernes und individuelles Wohnen mit der Sicherheit und Transparenz der genossenschaftlichen Idee. Als mitgliederbestimmtes Wohnungsunternehmen herrscht bei uns das demokratische Mitwirkungsrecht. Lebenslanges Wohnrecht und günstige Mieten sind nur zwei von vielen Vorteilen, die Ihnen das Wohnen in unser Genossenschaft bietet.
 

                                   

Wohnen ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Wohnen ist Teil unserer individuellen Identität, unser Rückzugsort und der Mittelpunkt unseres familiären oder partnerschaftlichen Zusammenlebens. Wohnen ist ein existenzielles Grundbedürfnis.
 

         

Bereits seit dem Jahre 1899 versorgt unsere Genossenschaft die Menschen in Ahlen mit dem Grundbedürfnis des Wohnens. Jeder unserer Mieter ist Miteigentümer der Wohnung in der er lebt. Der Satz "Wohnen bei einer Genossenschaft" hat somit im Gemeinnützigen Bauverein zu Ahlen eine sehr tiefgehende Bedeutung.

 

                          

Durch die Mitgliedschaft in einer Genossenschaft wird man Teil einer großen und starken Solidargemeinschaft. Die Idee der Genossenschaft gilt damals wie heute: den Menschen ein sicheres Zuhause zu geben. Denn nicht die Renditeerwartung einzelner Anleger bestimmt die Ausrichtung der Geschäftspolitik, sondern der Ausgleich aus betriebswirtschaftlichem Nutzen und sozialer Vertretbarkeit.

 

Vorteile und Verlässlichkeit

 

Kündigungsschutz und lebenslanges Wohnrecht:

Wir schließen mit unseren Mitgliedern Dauernutzungsverträge. Dadurch ist die Wohnung unkündbar (mit Ausnahme schwerwiegender Vertrags- oder Satzungsverstöße). Das Genossenschaftsrecht schützt das Wohnen besser als das Mietrecht. Sie können also, wenn Sie mögen, ein Leben lang bei uns wohnen. Das nennt man Wohnsicherheit!

Mitbestimmung:

Jedes Mitglied unserer Genossenschaft hat eine Stimme. Im Gegensatz zu Aktionären ist nicht die Anzahl der Anteile entscheidend. Mit dieser Stimme wählt es den Aufsichtsrat, der wiederum den Vorstand kontrolliert. Im Rahmen der jährlichen Mitgliederversammlung können die Genossenschaftsmitglieder Einfluss auf die Geschäftspolitik nehmen.

Miteigentümer statt Mieter:

Als Mitglied unserer Genossenschaft sind Sie „Miteigentümer statt Mieter“. Durch den Genossenschaftsanteil werden Sie Gemeinschaftseigentümer Ihrer Genossenschaft. Dadurch stellen Sie sich immer besser als ein Mieter.

Hohe Investitionen in den Wohnungsbestand: 

Die erzielten Gewinne werden in die Qualität der Häuser und Wohnungen sowie zur Schaffung neuen Wohnraums reinvestiert. Dadurch sind unsere Wohnungen immer zeitgemäß.

Preiswerte Nutzungsentgelte:

Die Mietpreisgestaltung orientiert sich an der Kostendeckung und nicht an der Gewinnmaximierung; drastische Mieterhöhungen sind bei uns ausgeschlossen.